在芬蘭居住

簽訂租賃合同，一定要以書面方式簽訂，請(qǐng)務(wù)必保存合同副本。

 

租戶與房東應(yīng)就房屋租期及租金進(jìn)行協(xié)商。

房東有權(quán)禁止在房?jī)?nèi)吸煙及飼養(yǎng)寵物。

房屋租賃合同一般不包括電費(fèi)及燃?xì)赓M(fèi)，您須單另支付這些費(fèi)用。

租戶須親自制定用電或供氣合同。如果房租不包含水費(fèi)，您則要按照實(shí)際用水量或住戶人數(shù)單另繳納水費(fèi)。

有時(shí)房東會(huì)要求購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，您須自行支付家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如要了解更多信息，請(qǐng)咨詢保險(xiǎn)公司。

簽訂租賃合同之前，請(qǐng)確定近期不會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行維修翻新。

租戶若在維修翻新期間不得不搬出房屋，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用則由租戶自己承擔(dān)。

 

租房押金

租用房屋時(shí)，必須繳納押金，金額最多可為三個(gè)月的租金。

押金可直接交付給房東或者轉(zhuǎn)賬至房租押金專門賬戶。

搬出房屋之后，押金會(huì)退還給您。

通過(guò)收取押金，房東可以確認(rèn)您可以保持房屋良好狀況，并按照合約規(guī)定繳納房租。

若您搬離房屋時(shí)，您沒有支付租金或房屋損壞，房東可以拒絕歸還押金

 

房租

當(dāng)您收入減少，租金或其他住房支出增加時(shí)，您可以向社會(huì)保險(xiǎn)局申請(qǐng)住房補(bǔ)貼。

若您有權(quán)獲得芬蘭的社會(huì)保險(xiǎn)并滿足獲得權(quán)益的其他條件，則可以獲得住房補(bǔ)貼。

當(dāng)您得知無(wú)法繳納房租時(shí)，最好立即申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。

如果您沒有繳納房租，房東可以立刻解除租賃合同。

如果無(wú)法繳納房租，請(qǐng)及時(shí)與房東取得聯(lián)系。

您可與房東一起協(xié)商解決房租繳納時(shí)間方面的問(wèn)題。

您也可以向各地方社會(huì)工作部門尋求幫助。

更多信息 www.kela.fi/asumistuki

 

 

搬遷之前，您必須解除當(dāng)前的租賃合同。

租戶應(yīng)當(dāng)在搬遷一個(gè)月前通知解除合同。

如果租期不滿一年，房東須在合同解除前三個(gè)月對(duì)租戶做出通知。租期超過(guò)一年的，解除合同通知期則為六個(gè)月。

通常，您需要解除并自行制定用電或供氣合同。

您須歸還房屋的鑰匙。

搬遷之前，您須清掃目前的房屋。

您最好購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

您須辦理遷移登記。

遷移登記可在各郵局或民政登記處辦理，也可通過(guò)下列方式辦理：

網(wǎng)上電子登記： www.muuttoilmoitus.fi

辦理網(wǎng)上登記時(shí)，您需要電子銀行密碼或包含芯片的身份證。

 

從報(bào)紙和互聯(lián)網(wǎng)上得到房屋信息，房屋的租金起伏很大。

城市中心私人房屋的租金比較昂貴，政府提供的出租房比較便宜，但并不夠所有人使用，您可以通過(guò)市政府或地區(qū)的官方網(wǎng)站遞交申請(qǐng)，等待的時(shí)間可能會(huì)略長(zhǎng)。

芬蘭人大多都選擇購(gòu)買產(chǎn)權(quán)性住房。

房產(chǎn)價(jià)格按照地區(qū)及坐落地點(diǎn)起伏很大。

您可以向銀行申請(qǐng)住房貸款購(gòu)房。

償還完住房貸款以后，在產(chǎn)權(quán)性住房里居住要比在租賃房屋里居住更便宜。

除了房租或住房貸款以外，你還要支付一些其他開銷，通常，您需要自行支付電費(fèi)和水費(fèi)等。

房屋信息可以從下列網(wǎng)站上獲得：

www.oikotie.fi

www.etuovi.com

www.vuokraovi.com

www.jokakoti.fi

www.vvo.fi

 

 

 

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常見問(wèn)題